La compra y construcción de viviendas es uno de los motores más potentes de la economía regional y local, siendo índices importantes tanto para Cali como para el Valle del Cauca. No se trata solo de levantar paredes; es un ciclo que inyecta dinamismo al departamento a través de varios frentes clave.
Para comenzar, la construcción es una industria de mano de obra intensiva. Por cada unidad de vivienda que se levanta, se activan cientos de empleos directos (albañiles, ingenieros, arquitectos) e indirectos (transportadores, vendedores, administrativos).
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Asimismo, en Cali, este sector suele ser uno de los mayores empleadores, absorbiendo personal de diversas cualificaciones. Ayudando a reducir las tasas de desempleo local.
Ahora bien, para construir se requiere de la industria del cemento, el acero, la cerámica, la madera y el vidrio. Al comprar vivienda, el flujo de dinero llega a proveedores locales y nacionales, fortaleciendo el tejido empresarial de la región.
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Tomado de Unsplash.
Imagen especial para 90minutos.co / Tomado por Antonio Tamayo.
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Fortalecimiento del sistema financiero durante la compra de vivienda
Igualmente, la compra de casas impulsa el sector bancario a través de los créditos hipotecarios y el leasing habitacional. Esto genera una circulación de capital que permite a las entidades financieras seguir ofreciendo servicios. Mientras que los subsidios estatales (como Mi Casa Ya) aseguran que el dinero público se convierta en patrimonio privado para los caleños.
Recaudación de impuestos y desarrollo urbano
Cada nueva construcción aporta a las arcas de la ciudad mediante el Impuesto Predial y la delineación urbana. Estos recursos son vitales para que la Alcaldía pueda reinvertir en:
- Mejoramiento de vías.
- Alumbrado público y parques.
- Expansión de redes de servicios públicos (Emcali).
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Subsidio para compra de vivienda en Cali
Ahora bien, la Secretaría de Vivienda de la capital vallecaucana hizo público el subsidio ‘Recuperando tu Casa’, el cual está vinculado a proyectos y aplicación en la compra del inmueble.
Justamente, la entidad gubernamental le explicó a 90 Minutos que previamente las constructoras realizaron una inscripción de los proyectos habitacionales en diferentes puntos de Cali. Cabe aclarar que, todos estos apartamentos o lugares de residencia están para su entrega en este año. Siendo un factor importante dentro de los requisitos que analizó la Secretaría de Vivienda, ya que su adquisición está programada para 2026.
Asimismo, según explicó la entidad a 90 Minutos, dentro de los requisitos están las siguientes características:
- No tener otra vivienda
- Ingresos no superiores a los 4smmlv
- La vivienda debe estar ubicada en Cali
- Los interesados deben contar con ahorros o recursos para poder pagar el resto de la vivienda
- Acreditar la residencia en Cali mínimo durante 5 años (por medio de un certificado de vecindad, el cual entrega la Secretaría de Seguridad y Justicia).
Finalmente, la postulación será a partir del 4 de mayo, sin embargo, las personas interesadas pueden contactar previamente a las constructoras para más información y aplicación. Asimismo, estos son los proyectos que aplican para el subsidio para compra de vivienda en Cali:
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